Zoeken

Woning verkopen Maastricht

admin
15 juli 2022

Je wilt je woning of huis in Maastricht verkopen. Dat is natuurlijk een hele grote stap. Een huis verkopen in Maastricht is geen dagelijkse kost.  Je zult je vragen moeten stellen zoals:

  • Wat is de vraagprijs?
  • Wat is je huis waard?
  • Moet ik mijn huis laten taxeren?
  • Hoe snel wil ik mijn huis in Maastricht verkopen?
  • Wil ik in Maastricht blijven wonen als mijn woning verkocht is?
  • Is het een goed moment om te verkopen?
  • Hoe staat het ervoor met de huizenmarkt in Maastricht?
  • Kan ik niet beter wachten met het verkopen van mijn woning in Maastricht?

Dat zijn een heleboel vragen waar wij je graag antwoord op geven in deze blog. Hier lees je alles wat je moet weten over het verkopen van je woning in Maastricht! Van de huidige woningmarkt, taxeren en het verkopen van je huis.

De huizenmarkt in Maastricht

Hoe staat het ervoor met de Maastrichtse huizenmarkt? Hier is wat data om daar meer inzicht over te creëren:

Gemiddelde vraagprijs woningen Maastricht:

€349.000 – Dit blijft gelijk met de huizenprijs van de maand ervoor.

De prijsontwikkeling van de huizen in Maastricht stijgen wel ten opzichte van een jaar geleden. Toen was een woning in Maastricht gemiddeld nog €319.000 waard.

De woningmarkt en demografie in Maastricht

Dit is de meest actuele data over de woningmarkt in Maastricht:

  • In Maastricht verkochten er 44 mensen deze maand hun huis
  • In Maastricht werden huizen gemiddeld met 12,5% overboden op de vraagprijs
  • De gemiddelde prijs per vierkante meter in Maastricht is €3227
  • In Maastricht wonen er 121.575 mensen
  • Het gemiddeld besteedbaar inkomen is €28.000

Als jij je woning in Maastricht wil verkopen geven de bovenstaande gegevens je een goed beeld van de woningmarkt.

Je huis in Maastricht laten taxeren

Wat is een taxatie?

Een taxatie wordt gedaan door een taxateur. De taxateur schat de waarde van je woning aan de hand van een aantal punten om zo een exact mogelijke schatting te kunnen doen van de waarde van je woning. Erg belangrijk dus als je wil weten wat je woning waard is. Zeker als je je woning in Maastricht wil verkopen. In een taxatierapport staat vervolgens de officiële geschatte waarde.

De taxatiefactoren die impact hebben op de waarde van je woning in Maastricht zijn:

  • Locatie
  • Grootte
  • Bouwgrond
  • Verhuurd of niet
  • Bereikbaarheid steden, supermarkten, etc
  • Parkeergelegenheid
  • Bouwkundige kwaliteit
  • Marktsituatie
  • Installatietechnische kwaliteit
  • Duurzaamheid
  • Algemeen onderhoud

Een taxatierapport is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek. Een taxatie kan ook uitgevoerd door een makelaar in Maastricht.

Waarom je huis in Maastricht laten taxeren?

Als je je huis in Maastricht wil verkopen, is het belangrijk om te weten wat je woning waard is. Misschien heb je een taxatierapportage nodig om op een later moment een hypotheek te verkrijgen. Een taxatierapport laten maken is tot slot een goed idee als je veranderingen of verbouwingen heb gedaan in je huis. Dit heeft namelijk ook invloed op je woning in Maastricht. Als je wil verkopen, weet je zo precies waar je aan toe bent.

Nu je huis verkopen in Maastricht of nog even wachten?

Nu de woningmarkt krap is, kan verkopen erg slim zijn. De timing is enorm goed. In de nabije toekomst is er ruimte om meer te bouwen en er zullen meer woningen in Nederland worden gebouwd op korte termijn. De schatting is dat de huizenprijzen weer een beetje zullen dalen in de komende 5 tot 10 jaar. Dat is speculeren, maar er zijn  sterke indicatoren die we eerder gezien hebben. Je huis in Maastricht verkopen kan nu met een flinke overwaarde. Het is dus een goed idee.

Dit was alles wat je moet weten over het verkopen van je huis in Maastricht.

Check ook 
usercalendar-fullbubbleclockcrossmenu linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram